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精装样板房买卖合同

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

买方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.合同当事人

本合同的甲方为房屋的出售方，拥有合法的销售资格并对本合同涉及的精装样板房具有处分权。乙方为房屋的购买方，具备购买本合同约定房屋的合法资格和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就精装样板房买卖事宜达成如下协议。

2.合同目的与背景

甲方基于房屋销售的目的，将特定的精装样板房提供给乙方购买。乙方基于对该样板房的位置、装修、价格等因素的认可，有意购买该房屋作为居住或其他合法用途。

二、房屋基本信息

1.房屋位置与标识

该房屋位于______________________（详细地址，包括街道名称、门牌号、小区名称、楼号、单元号及房号等），在小区内具有明确的标识以便识别。

2.房屋面积与户型

经相关部门测量，该房屋的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，分摊的共有建筑面积为______平方米。房屋户型为______（例如：两室一厅一卫等具体户型描述）。

三、房屋价格与付款方式

1.房屋总价

双方经协商一致，确定该精装样板房的总价为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身价格以及按照本合同约定的装修价值。

2.付款方式与期限

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）定金：在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。定金作为乙方履行本合同的担保，在乙方按照约定履行合同义务的情况下，可抵作房款。

（2）首付款：乙方应在______年______月______日前，支付房屋总价的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。

（3）剩余房款：剩余房款人民币______元（大写：______________________元整），乙方选择______（付款方式，如银行按揭贷款、公积金贷款或者一次性付款等）方式支付。若选择银行按揭贷款或公积金贷款，乙方应在本合同签订后及时办理贷款申请手续，并保证在______年______月______日前贷款资金到达甲方指定账户；若乙方未能按时获得贷款或者贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内以现金或者其他方式补足差额部分。

3.付款账户信息

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

四、样板房装修标准

1.装修风格与理念

该样板房采用______（具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等）的装修风格，其装修理念旨在营造舒适、美观、实用的居住环境。整体空间布局合理，色彩搭配协调，注重细节处理，以满足现代家庭的居住需求。

2.装修材料与设备

（1）装修材料：

①地面：客厅、卧室采用______品牌的实木复合地板，规格为______，地板表面平整、光滑，具有良好的耐磨性和稳定性；厨房、卫生间采用______品牌的防滑地砖，规格为______，地砖具有防滑、防污、易清洁等特性。

②墙面：客厅、卧室墙面采用______品牌的环保乳胶漆，颜色为______，乳胶漆具有良好的遮盖力、耐擦洗性和环保功能；厨房、卫生间墙面采用______品牌的瓷砖，规格为______，瓷砖的质量符合国家相关标准，表面光滑、防水功能好。

③门窗：入户门采用______品牌的防盗门，具有良好的防盗、隔音、隔热功能；室内门采用______品牌的实木门，款式为______，门的材质优良，表面处理精细；窗户采用______品牌的断桥铝双层中空玻璃窗户，具有良好的隔音、隔热、密封功能。

（2）设备：

①厨房：配备______品牌的整体橱柜，橱柜的材质为______，设计合理，收纳空间充足；安装______品牌的炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，这些电器均为符合国家标准的合格产品，具有良好的使用功能。

②卫生间：安装______品牌的坐便器、洗手盆、淋浴喷头等卫生洁具，