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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规化回迁房买卖合同协议书（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住时间

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同附件

13.1付款凭证复印件

13.2其他相关证明材料

14.合同附件

14.1合同签署人身份证复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在地区：________

2.1.2详细地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2建筑年代：________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权人：________

2.4.2房屋所有权证号：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：________元

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付。

3.3付款凭证

3.3.1买方应在支付款项时提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起________日内。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，无任何质量问题。

4.3入住时间

4.3.1买方应在房屋交付之日起________日内办理入住手续。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋过户手续应在房屋交付之日起________日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户流程

5.3.1卖方需配合买方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

6.3第三方违约责任

6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.2.2争议解决机构的具体名称：________人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

8.3.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方