商品房租赁合同模板一5篇.docx

商品房租赁合同模板一5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.该商品房建筑面积为______平方米，具体结构、布局、设施等详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.乙方如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的主体结构安全。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）保证房屋的合法出租；

（4）提供房屋的基本设施及必要的维修服务。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备租赁条件，乙方对此已充分了解并认可。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的设备、设施及物品等，具体清单详见附件一。乙方在租赁期间应妥善保管和使用上述物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备物品等全部返还给甲方，并结清租金及其他费用。

2.租赁期限内，双方同意不得随意解除租赁合同。如一方违约解除合同的，应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。具体支付时间节点详见附件二。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。具体费用及支付方式详见附件三。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月应支付的各项费用。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备物品等，不得擅自改动房屋结构或进行装修装饰。如确需改动或装修装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备物品等，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错造成损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备物品等全部返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋无法返还或无法恢复原状的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付