物业股权抵押合同通用范文7篇.docx

物业股权抵押合同通用范文7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持某物业管理有限公司的全部股权作抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币_________元。

二、借款期限

自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及计息方式

1.利率：月息_________‰。

2.计息方式：每月的_________日结息，次月_________日付息。

四、抵押物及其他

1.抵押物：甲方将其所有的某物业管理有限公司的全部股权作为抵押物。该抵押物已经评估，评估价值为_________元。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

3.抵押登记：甲方已经办理了抵押物的登记手续，并取得了他项权利证书。

4.保险：甲方已经为抵押物投保了财产险，保险金额为_________元，保险期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。保险费用由甲方承担。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应在每月的_________日支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任：如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的日万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等。

六、其他条款

1.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地法院。如甲方违约，乙方可以向该法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充需经双方协商一致，并签订书面协议。3.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、补充条款

1.甲方在借款期间内不得擅自转让或处置其持有的某物业管理有限公司的股权，否则视为违约行为，需承担相应的法律责任。

2.乙方有权在借款期间内对甲方的财务状况进行监督，如发现甲方存在违规行为或财务状况恶化等情况，有权要求甲方提前偿还本金并承担相应的违约责任。

3.在借款期满之日，如甲方未能按时偿还本金或支付利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物的过程中，甲方需积极配合并提供必要的协助。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成以上物业股权抵押合同协议。双方均表示同意并确认上述合同条款，并愿意共同遵守执行。希望本合同能够明确双方的权利和义务关系，促进双方的合作与信任发展。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：XXXX号

抵押权人（以下简称“乙方”）：XXXX银行股份有限公司

法定代表人：XXX

地址：XXXX号

鉴于甲方为担保其债务的履行，愿意将其持有的物业股权抵押给乙方，乙方亦愿意接受该物业股权作为抵押物。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方愿以其持有的位于XXXX号的物业股权（以下简称“抵押物”）作为担保，抵押给乙方。该物业股权系甲方合法所有，并已依法办理了相关的登记手续。

第二条抵押担保的范围

本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：甲方在履行其与乙方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用等。

第三条抵押权的行使

若甲方未能按照主合同的约定履行其债务，乙方有权依法行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

第四条抵押物的保管和维护

在抵押期间，甲方应妥善保管和维护抵押物的安全与完整，不得擅自处分抵押物。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

第五条抵押物的保险

甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，并指定乙方为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险或未指定乙方为第一