房屋买卖样本合同5篇.docx

房屋买卖样本合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋权属：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余购房款XX元（大写：XX元整）在房屋交付时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或提供虚假权属证明及相关手续，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方；

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付购房款或违反其他合同义务，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方购买的房屋仅作XX使用，不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除；

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为________（商品房、二手房、房改房等），已取得《房屋所有权证》，产权年限为________年。

3.房屋内设施及装修情况：具体包括水电、燃气、家具、家电等，详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方需于签订本合同之日起________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：________（银行转账、支票等）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需于收到全款之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》等相关证明材料。

2.乙方需于收到交付通知后________个工作日内，完成过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。如甲方逾期交付超过________个工作日，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方如未在规定时间内完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。如乙方逾期过户超过________个工作日，甲方有权解除合同。

3.甲方保证所售房屋无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需向乙方支付赔偿金，赔偿金为房屋总价的________%。

五、其他约定事项