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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024标准个人二手房转让合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3房产信息
第二条：房产转让
2.1房产权利确认
2.2转让价格及支付方式
2.3房产过户手续
第三条：房产交付及使用
3.1交付时间及条件
3.2受让方使用限制
第四条：税费承担
4.1转让方应承担的税费
4.2受让方应承担的税费
第五条：违约责任
5.1转让方的违约责任
5.2受让方的违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖法院
第七条：合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
第八条：其他约定
8.1房产保险
8.2物业服务费
8.3户口迁移
第九条：附件
9.1房产证复印件
9.2买卖双方身份证复印件
9.3其他相关文件
第十条：合同签订时间
第十一条：合同签订地点
第十二条：转让方签字
第十三条：受让方签字
第十四条：见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1转让方信息
1.2受让方信息
1.3房产信息
房产位于___________市___________区___________街道___________号，房屋产权证号：___________，房屋面积：___________平方米，房屋结构：___________，房产用途：___________。房产为___________（住宅/办公/商业）性质，建筑年代：___________年。
第二条：房产转让
2.1房产权利确认
甲方保证对其出售的房产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、邻里纠纷等。
2.2转让价格及支付方式
双方协商一致，房产转让价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。乙方支付方式为___________（现金/转账/支票）支付，于本合同签订之日起___________日内付清全部房款。
2.3房产过户手续
双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，按照___________市房产交易管理部门的要求进行房产过户登记。过户手续所产生的费用由___________方承担。
第三条：房产交付及使用
3.1交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起___________日内，将房产及附属设施按现状交付给乙方使用。交付时，房产应符合下列条件：
（1）房屋及附属设施无任何瑕疵，不影响正常使用；
（2）房屋内所有设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋及附属设施的产权、使用权、收益权归乙方所有。
3.2受让方使用限制
乙方购买该房产后，应按房产证载明的用途使用房产，不得擅自改变用途，不得进行违法建设。
第四条：税费承担
4.1转让方应承担的税费
甲方应承担的税费包括但不限于：___________。
4.2受让方应承担的税费
乙方应承担的税费包括但不限于：___________。
第五条：违约责任
5.1转让方的违约责任
甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的___________%。
5.2受让方的违约责任
乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的___________%。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向___________仲裁委员会申请仲裁，或向___________人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖法院
双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖法院为___________人民法院。
第七条：合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
7.3合同解除条件
双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：
（1）甲方丧失房产所有权；
（2）乙方丧失购买房产的能力；
（3）不可抗力导致本合同无法履行。
合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。
第八条：其他约定
8.1房产保险
本房产在过户前，由甲方负责办理房产保险，并将保险权益转让给乙方。过户后，乙方应继续履行保险合同规定的义务，并按时缴纳保险费用。
8.2物业服务费
乙方应按物业管理公司规定缴纳物业服务费，并遵守物业管理公
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