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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新商铺租赁合同万达

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条款

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条维修与保养

5.1甲方的维修责任

5.2乙方的维护责任

5.3维修与保养的具体要求

第六条保险

6.1乙方的保险责任

6.2保险的购买和有效期限

6.3保险理赔的程序和责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约赔偿的计算和方法

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利和义务处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密信息的保护措施和期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条转让和继承

12.1合同的转让条件

12.2合同的继承规定

12.3转让和继承的相关手续

第十三条其他条款

13.1甲方和乙方的权利和义务

13.2甲方和乙方的联系人和地址

13.3合同的附件和附加条款

第十四条签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2甲方和乙方的代表人和授权情况

14.3合同盖章后的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

甲方同意将位于万达广场的商铺（商铺编号：_______）出租给乙方。该商铺的面积为_______平方米。商铺的具体位置和边界详见附件一。

1.2租赁物的现状和条件

（1）商铺内的基础设施应达到国家相关标准，包括供电、供水、排水、供暖等；

（2）商铺的门窗、墙面、地面等应完好无损，不影响乙方正常经营；

（3）商铺的安全出口、消防设施等应符合国家消防安全要求。

1.3租赁物的用途和限制

乙方租赁该商铺仅限于从事_______（经营范围），不得从事其他经营活动。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需要进行改动，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

2.3租赁期限的提前终止条款

甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁违约金，违约金为租金总额的_______%。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

3.2租金的支付方式和时间

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。支付时间为每季度第一个月的十五日前。

3.3租金的调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调_______%；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

（1）水费、电费、供暖费等公共费用；

（2）物业管理费，按商铺面积每平方米每月_______元计算；

（3）乙方自身的经营成本和税费。

4.2甲方承担的费用

（1）商铺的房屋租赁税；

（2）商铺的物业维护和管理费用；

（3）商铺的保险费用。

4.3共同承担的费用

甲乙双方共同承担的费用包括：

（1）商铺的维修费用；

（2）商铺的安全保障费用。

第五条维修与保养

5.1甲方的维修责任

甲方负责对商铺及商铺内部设施进行定期维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2乙方的维护责任

乙方应负责