商品房购销合同模板通用版8篇.docx

商品房购销合同模板通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

联系电话：[个人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方所售商品房位于[具体地址]，为[房屋类型]结构，层高[高度]米，建筑层数地上[层数]层。商品房的平面图见补充协议。

二、商品房销售依据

该商品房的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

三、付款方式及期限

乙方按照以下第[序号]种方式支付购房款：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款[购房款总额]元。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付首期购房款[首期购房款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元在[付款时间]前支付。

3.银行按揭：乙方在签订合同时支付首期购房款[首期购房款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行按揭贷款合同为准。

四、交付及验收

甲方应当在[交付时间]前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：

1.该商品房经验收合格并符合本合同规定的交付条件；

2.甲方已按照合同约定向乙方提供了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

3.甲方已按照合同约定向乙方交付了房屋钥匙。

乙方应当在接到书面通知后尽快办理验收交接手续。如有异议，应当在验收交接时书面提出，否则视为验收合格。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当按日向乙方支付已支付购房款的万分之[违约金比例]的违约金，合同继续履行。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，应当按日向甲方支付应付未付金额的万分之[违约金比例]的违约金。

3.甲方交付的商品房不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并承担相应的修复费用。如甲方在合理期限内未能修复，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致商品房无法按时交付或质量不符合合同约定，甲方不承担违约责任。但甲方应当在合理期限内通知乙方，并协助乙方采取补救措施。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉争议的部分。

七、合同生效及补充条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[个人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是依法注册并合法存续的房地产开发企业，乙方是依法注册并合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋朝向：_________；

（5）房屋内部设施：_________；

（6）房屋外部设施：_________。

2.乙方对该房屋的面积、位置、内部设施、外部设施等均已充分了解并认可。

二、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

（2）房屋交付使用时，支付房价款余额人民币_________元（大写：_________元整）。

三、交付使用