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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版住宅小区车位使用权协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1车位：指本小区内指定的用于停泊车辆的地面或地下空间。

1.2使用权：指业主按约定对车位使用的权利。

1.3业主：指已购买本小区住宅并依法拥有房屋所有权的个人或单位。

1.4物业公司：指负责小区物业管理的企业。

第二条：车位使用权的取得

2.1业主按购房比例分配车位使用权。

2.2业主如需使用车位，应与物业公司签订本协议。

2.3车位使用权不得转让，仅限业主本人使用。

第三条：车位使用权的期限

3.1车位使用权期限为二十年，自协议签订之日起计算。

3.2期满后，业主可申请续期，物业公司根据实际情况予以安排。

第四条：车位使用费用

4.1业主应按月支付车位使用费，具体金额双方协商确定。

4.2车位使用费支付方式为自动扣缴，从业主物业费中扣除。

第五条：车位使用规则

5.1业主在车位使用期间，应遵守小区停车规定，服从物业公司管理。

5.2不得将车位用于经营或其他盈利性活动。

5.3不得在车位内进行洗车、维修等影响其他业主的活动。

第六条：车位使用权的暂停与终止

6.1业主未按约定支付车位使用费的，物业公司有权暂停车位使用权。

6.2业主违反本协议规定的，物业公司有权终止车位使用权。

第七条：车位损坏与维修

7.1因业主使用不当导致车位损坏的，业主负责维修。

7.2物业公司负责定期对车位进行维护保养，确保车位安全。

第八条：争议解决

8.1双方因本协议发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

第十条：违约责任

10.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条：权利与义务的继承

11.1本协议约定的权利与义务，如一方发生继承、转让等情形，继承人或受让人予以承继。

第十二条：合同的保管

12.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条：其他约定

13.1本协议未涉及的事宜，双方可另行协商解决。

第十四条：法律适用与争议解决

14.1本协议适用中华人民共和国法律。

14.2双方因本协议发生争议的，提交合同签订地人民法院管辖。

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1车位：指本小区内指定的用于停泊车辆的地面或地下空间，包括停车位、停车库、立体停车设备等。

1.2使用权：指业主按约定对车位使用的权利，包括停泊车辆和临时占用等。

1.5车位使用权证：指乙方向甲方发放的，证明甲方对车位享有使用权的凭证。

第二条：车位使用权的取得

2.1甲方按购房比例分配车位使用权。

2.2甲方如需使用车位，应与乙方签订本协议。

2.3车位使用权不得转让，仅限甲方本人使用。

2.4甲方应在协议签订后向乙方申请领取车位使用权证。

第三条：车位使用权的期限

3.1车位使用权期限为二十年，自协议签订之日起计算。

3.2期满后，甲方可申请续期，乙方根据实际情况予以安排。

第四条：车位使用费用

4.2车位费支付方式为自动扣缴，从甲方物业费中扣除。

4.3甲方应在车位使用权证有效期内，按约定时间支付车位费。

第五条：车位使用规则

5.1甲方在车位使用期间，应遵守小区停车规定，服从乙方管理。

5.2甲方不得将车位用于经营或其他盈利性活动。

5.3甲方不得在车位内进行洗车、维修等影响其他业主的活动。

5.4甲方不得将车位私自转租、转借给第三方使用。

5.5甲方车辆在小区内行驶、停放时，应确保安全，不得妨碍其他车辆和行人通行。

第六条：车位使用权的暂停与终止

6.1甲方未按约定支付车位费的，乙方有权暂停车位使用权。

6.2甲方违反本协议规定的，乙方有权终止车位使用权。

6.3车位使用权终止后，甲方不得继续使用该车位，并应办理相关手续，交回车位使用权证。

6.4甲方因房屋转让、出租等原因不再使用车位的，应提前一个月通知乙方，办理退车位手续。

第七条：车位损坏与维修

7.1因甲方使用不当导致车位损坏的，甲方负责维修。

7.2乙方负责定期对车位进行维护保养，确保车位安全。

7.3车位设施出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在第一时间内进行修复。

7.4车位维修、保养期间，甲方应遵守乙方制定的临时停车规定。

第八条：争议解决

8.1双