2024期房买卖合同附社区生鲜超市合作服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024期房买卖合同附社区生鲜超市合作服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产位置与面积

2.2房地产用途与结构

2.3房地产权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.社区生鲜超市合作服务

6.1合作内容概述

6.2合作期限

6.3合作双方权利义务

6.4合作服务费用及支付

7.合作服务设施与标准

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3服务标准与规范

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3合作服务违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明文件

13.2附件二：合作服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效与修改

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同当事人信息

1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。

1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。

1.2合同签订时间与地点：2024年X月X日，地点：市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置与面积：位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房地产用途与结构：住宅，框架结构。

2.3房地产权属证明：甲方拥有该房地产的完全所有权，已取得不动产权证书。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获取房地产的完全所有权。

3.1.2享有房地产的居住、使用、收益和处分权利。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款。

3.2.2在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款。

3.3.2享有房地产的出售权利。

3.4卖方义务

3.4.1将房地产完好无损地交付给买方。

3.4.2按合同约定提供相关权属证明文件。

第四条付款方式与期限

4.1.1首付款：合同签订之日起X个工作日内支付购房款的%；

4.1.2尾款：房屋交付前支付购房款的剩余%。

4.2付款期限：首付款在合同签订之日起X个工作日内支付；尾款在房屋交付前支付。

4.3付款违约责任：买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件：卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给买方。

5.2房屋交付时间：2024年X月X日。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付之日起X个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方整改。

5.4验收争议解决：如买方与卖方对房屋验收标准存在争议，应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请鉴定。

第六条社区生鲜超市合作服务

6.1合作内容概述：甲方同意将房地产的一部分用于建设社区生鲜超市，乙方负责超市的经营和管理。

6.2合作期限：自合同签订之日起X年。

6.3合作双方权利义务

6.3.1甲方提供超市的经营场地及必要的设施设备。

6.3.2乙方负责超市的日常运营和管理，确保超市的正常营业。

6.4合作服务费用及支付：乙方应按照约定支付超市的经营费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。

第七条合作服务设施与标准

7.1设施设备清单：详见附件一。

7.2设施设备维护：甲方负责设施设备的日常维护，确保其正常运行。

7.3服务标准与规范：乙方应遵守国家相关法律法规，提供符合食品安全标准的商品和服务。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方