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2025年个人房屋出租合同模板5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为：XX2025-0001，甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。甲方根据国家有关法律法规及房屋租赁政策，将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，符合出租条件。

(2)房屋租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。租赁期间，甲方保证房屋的合法使用权，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

(3)房屋面积共计[房屋面积]平方米，房屋装修状况为[装修情况描述]。房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等，乙方在租赁期间内对上述设施有使用权，但需爱护使用，如有损坏，应按市场价赔偿。甲方在租赁期间内负责房屋的日常维护，确保房屋安全、卫生。

二、房屋租赁详情

(1)房屋位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，包括超市、菜市场、医院、学校等生活必需设施均在步行范围内。房屋距离地铁口仅[距离]米，乘坐地铁可快速到达全市各主要区域，方便乙方出行。此外，周边有多条公交线路，覆盖周边各大商圈，满足乙方日常出行需求。

(2)房屋内部装修风格现代简约，家具齐全，满足乙方日常生活所需。客厅面积[客厅面积]平方米，配有沙发、茶几等，可容纳[人数]人同时居住。卧室[卧室数量]间，每间卧室面积[卧室面积]平方米，配备床、衣柜、书桌等，满足乙方居住需求。厨房面积[厨房面积]平方米，配有冰箱、洗衣机、燃气灶等电器，满足乙方日常烹饪需求。卫生间[卫生间数量]间，设有淋浴设施，保证乙方生活舒适。

(3)房屋租金为每月[租金]元，一次性支付全年租金为[全年租金]元。租金支付方式为每月[日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方需按每日[逾期滞纳金比例]支付滞纳金。租金支付后，甲方不得以任何理由中途提高租金。若房屋租赁期间发生维修、保养等费用，由甲方承担。在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

三、租金及支付方式

(1)本租赁合同约定的租金为每月[租金金额]元人民币，乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付采用银行转账方式，乙方需在支付后提供转账凭证以供甲方核对。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整导致税费发生变化，租金将相应调整。租金调整将根据政府发布的最新税费政策，由甲乙双方协商确定新的租金标准，并在合同中予以明确。若乙方不同意调整，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

(3)本合同约定的租金总额为[租金总额]元人民币，乙方应在签订合同后的[具体日期]内一次性支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收据，作为乙方已支付租金的凭证。若乙方在规定时间内未能一次性支付全年租金，甲方有权拒绝乙方入住，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、其他约定事项

(1)乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定，不得进行任何违法活动。乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离，乙方还应承担由此产生的所有法律责任。

(2)乙方在使用房屋期间，如需进行房屋内部装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。任何未经甲方同意的装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担由此产生的所有费用。房屋租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，不得留下任何损坏或痕迹。

(3)在租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋无法使用，如自然灾害、战争、政府行为等，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。若不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可予以解除，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。同时，双方均不对因不可抗力造成的损失承担责任。