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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版企事业单位物业管理服务合同样本版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业管理范围
1.2服务项目
1.3服务标准
2.双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.保险
5.1乙方向甲方投保
5.2保险费用
6.维修与保养
6.1维修范围
6.2保养计划
7.安全管理
7.1乙方负责安全管理
7.2甲方协助乙方安全管理
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1双方协商解决
10.2向相关部门申请调解或仲裁
11.合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约
12.其他约定
12.1双方约定的其他事项
13.附件
13.1附件一：服务项目明细表
13.2附件二：费用明细表
13.3附件三：物业管理区域平面图
14.签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于：建筑物及附属设施、公共区域、绿化带、停车场等。具体范围详见附件三：物业管理区域平面图。
1.2服务项目
乙方提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）建筑物及附属设施的维护、保养和管理；
（2）公共区域的环境卫生清洁、绿化养护和秩序维护；
（3）停车场的运营管理；
（4）消防安全管理；
（5）其他双方约定的服务项目。具体服务内容详见附件一：服务项目明细表。
1.3服务标准
乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供符合甲方要求的物业管理服务。具体服务标准详见附件一：服务项目明细表。
2.双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；
（2）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；
（3）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见；
（4）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。
2.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方应确保服务质量和标准，及时整改甲方提出的合理意见；
（3）乙方应依法为甲方提供保险保障；
（4）乙方应遵守我国相关法律法规，维护甲方利益。
3.合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。具体续约事宜详见附件二：费用明细表。
4.费用与支付
4.1服务费用
本合同的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。具体费用构成详见附件二：费用明细表。
4.2费用支付方式
（1）按月支付；
（2）按季度支付；
（3）按年度支付。
4.3费用调整
合同期内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。
5.保险
5.1乙方向甲方投保
乙方应依法为甲方提供的物业管理服务购买保险，确保甲方利益不受损失。具体保险事宜详见附件二：费用明细表。
5.2保险费用
乙方承担保险费用，具体金额详见附件二：费用明细表。
6.维修与保养
6.1维修范围
乙方负责对物业管理范围内的建筑物及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。具体维修范围和项目详见附件一：服务项目明细表。
6.2保养计划
乙方应制定合理的保养计划，并按照计划执行。甲方有权对保养计划进行监督和调整。具体保养计划详见附件一：服务项目明细表。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。
8.2合同解除
一方如欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照双方约定和法律法规办理相关手续，确保物业管理工作的顺利进行。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方未按照合同约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的__%支付违约金。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.2乙方违约责任
乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。乙方未依法为甲方提供保险保障的，应承担相应的赔偿
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