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租赁二手房屋协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.甲方应出具合法的租金发票。如因甲方原因未能提供合法发票，乙方有权拒付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏修复费用后退还乙方保证金。如乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的消防安全设施完好有效，并定期对房屋进行安全检查和维护。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可在租赁期满前提出解除本协议。提出解除协议的一方应提前_____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如双方协商同意提前终止协议，则双方应共同书面确认并办理相关手续。

2.乙方在租赁期内如需提前返还房屋，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法继续履行协议的，双方可协商解除协议。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方同意，因本协议产生的所有争议均由_____人民法院管辖。如因管辖问题发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因管辖问题导致双方无法协商解决争议或进行诉讼的，双方同意将争议提交_____仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁裁决作出后，败诉方应向胜诉方支付仲裁裁决确定的款项及因仲裁产生的各项费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）。如仲裁裁决对败诉方有不利影响的，败诉方应承担赔偿责任并赔偿因此给胜诉方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____街道_____号的二手房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已取得了房屋所有权证书。甲方保证所出租的房屋安全、适租，并符合相关法规规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清