2024最新房屋买卖合同定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新房屋买卖合同定金合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4支付时间

第四条：定金交付及退还

4.1定金交付

4.2定金退还条件

4.3定金退还方式

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修期限

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费用

11.3家具家电归属

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条：合同生效日期及签字盖章

14.1合同生效日期

14.2签字盖章地点

14.3签字盖章人员

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法有权处分房屋的当事人。

1.2买受人：指购买房屋并支付房价的当事人。

1.3定金：指买受人为了证明其购买房屋的决心，按照约定的金额提前支付给出卖人的款项。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指出卖人拥有的房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋所有权：指出卖人依法对房屋享有所有权，并有权处置房屋的权利。

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：指双方约定的房屋买卖的总价款，以人民币元为单位。

3.2定金金额：指买受人按照约定支付给出卖人的定金金额，作为购买房屋的诚意金。

3.3付款方式：指买受人按照约定的方式向出卖人支付房价的款项，包括现金、转账等。

3.4支付时间：指买受人按照约定的时间向出卖人支付房价的款项，包括定金支付时间、首付款支付时间、尾款支付时间等。

第四条：定金交付及退还

4.1定金交付：指买受人按照约定的时间和方式向出卖人支付定金的行为。

4.2定金退还条件：指在合同约定条件下，买受人要求退还定金的情形和条件。

4.3定金退还方式：指出卖人在符合约定条件下，向买受人退还定金的方式，如原路退还、现金退还等。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：指出卖人按照约定将房屋交付给买受人的时间。

5.2交付条件：指出卖人在交付房屋时应满足的条件，如房屋权属清晰、无瑕疵等。

5.3过户手续：指买受人为了将房屋所有权过户到自己的名下，需要办理的手续和文件。

5.4过户时间：指买受人完成房屋过户手续的时间。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：指出卖人保证房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准。

6.2质量问题处理：指在房屋交付后，如出现质量问题，出卖人和买受人应如何处理。

6.3保修期限：指出卖人对房屋质量问题承担保修责任的期限，以年为单位。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更的条件和方式。

7.2合同解除条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的条件和方式。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2

买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以采取其他争议解决方式。

9.3仲裁解决：合同双方可以约定仲裁条款，对于发生的争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径：如上述方式无法解决争议，双方可以采取法