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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款账户信息

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间及费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理公司名称

7.2物业管理费用

7.3物业费用支付方式及时间

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋结构：住宅，钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4房屋所有权证号：京号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：

2.2出卖人身份证号码：

2.3出卖人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：

3.2买受人身份证号码：

3.3买受人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式及时间：买受人采用银行转账方式，分三次支付购房款。首付款为人民币万元，自本合同签订之日起五个工作日内支付；剩余房款为人民币万元，买受人应于年月日前支付；尾款为人民币万元，买受人应于房屋过户完成后五个工作日内支付。

4.3付款账户信息：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：，户名：

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人，交付时间为年月日。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有权的转移，且房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。

5.3过户时间及费用：买受人应自交付之日起三个月内完成房屋过户手续，过户费用按照国家规定执行，由买受人承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理公司名称：物业管理公司

7.2物业管理费用：每月物业管理费为人民币元，按季度支付。

7.3物业费用支付方式及时间：买受人应在每季度第一个月支付物业管理费，支付方式为银行转账。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。

9.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另