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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新孵化场地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条孵化场地租赁

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附属文件

12.2合同的补充协议

第十三条合同的生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效的条件

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条孵化场地租赁

1.1场地位置：甲方位于____城市的____区____街道____号的孵化场地，具体地址详见附件一。

1.2场地面积：孵化场地总面积为____平方米，具体分布见附件一。

1.3场地使用范围：乙方租赁甲方的孵化场地，用于____（业务范围），包括但不限于办公、实验、研发等活动。乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得改变场地结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始使用租赁场地。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月每平方米人民币____元，总租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责孵化场地的基础设施和共用设施的维修与保养，确保设施的正常运行。

5.2承租方维修责任：乙方应负责租赁场地内的专用设施和设备的维修与保养，确保设施的正常使用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险购买责任：乙方应购买场地保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字盖章后生效。自解除协议生效之日起，乙方应停止使用租赁场地，并将场地交还给甲方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租场地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合