2024年购房合同范本模板5篇.docx

2024年购房合同范本模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理房屋产权过户手续时，积极配合并提供相关证件。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等设施完好，并将相关费用结清。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同承担因执行本合同所产生的税费。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、附加条款（以下无正文）

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同所涉及到的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

4.在合同履行过程中，甲乙双方应互相尊重对方的权益，积极履行各自的责任和义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%的款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋没有任何纠纷，且符合双方约定的交付条件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后七个工作日内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋符合双方约定的交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合双方约定的交付条件，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能按照约定的方式使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有