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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房转让协议范本

本合同目录一览

1.二手房转让协议的定义与范围

1.1二手房转让协议的定义

1.2二手房转让协议的范围

2.转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.1.1转让方的基本信息

2.1.2转让方的房产信息

2.1.3转让方的权利和义务

2.2受让方的权益和义务

2.2.1受让方的基本信息

2.2.2受让方的权利和义务

3.二手房的转让条件

3.1房产的合法性

3.2房产的权属清晰

3.3房产的现状符合转让条件

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格的确定

4.1.2转让价格的调整

4.2支付方式

4.2.1支付方式的选择

4.2.2支付时间的约定

5.二手房的过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用承担

6.二手房的交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2交付条件与标准

6.3验收与争议解决

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的认定与承担

7.2争议解决的方式与途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止与失效

9.1合同终止的条件

9.2合同失效的情形

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同生效的条件与时间

11.合同的解除与终止后的权益处理

11.1合同解除后的权益处理

11.2合同终止后的权益处理

12.附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

13.合同的份数与保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条二手房转让协议的定义与范围

1.1二手房转让协议的定义

1.2二手房转让协议的范围

第二条转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.1.1转让方的基本信息

转让方姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。

2.1.2转让方的房产信息

房产位于【房屋地址】，房屋产权证号：________，土地使用权证号：________。

2.1.3转让方的权利和义务

（1）保证房产的合法性、权属清晰，无任何债务纠纷、查封等影响转让的情况；

（2）按照本协议约定的价格和时间，将房产过户至受让方名下；

（3）配合受让方办理过户手续，提供必要的证件和资料；

（4）本协议签订后，不得以任何理由收回或要求受让方返还房产；

（5）本协议签订后，不得就房产向受让方提出任何额外要求。

2.2受让方的权益和义务

2.2.1受让方的基本信息

受让方姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。

2.2.2受让方的权利和义务

（1）按照本协议约定的价格和时间，向转让方支付房产转让价款；

（2）按照本协议约定的时间和方式，协助转让方办理过户手续；

（3）自房产过户至受让方名下之日起，承担房产的一切管理和使用责任；

（4）本协议签订后，不得以任何理由要求转让方返还已支付的转让价款；

（5）本协议签订后，不得就房产向转让方提出任何额外要求。

第三条二手房的转让条件

3.1房产的合法性

房产必须合法、权属清晰，无任何债务纠纷、查封等影响转让的情况。

3.2房产的权属清晰

转让方必须是房产的合法所有人，并具有完全民事行为能力。

3.3房产的现状符合转让条件

房产必须符合转让条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、不影响正常居住使用等。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本房产的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.1.1转让价格的确定

本房产的转让价格已由转让方和受让方在平等、自愿的基础上协商确定。

4.1.2转让价格的调整

本协议签订后，除非双方协商一致，否则转让价格不得调整。

4.2支付方式

4.2.1支付方式的选择

4.2.2支付时间的约定

受让方应在本协议签订后【时间】内，将转让价款支付给转让方。

第五条二手房的过户手续

5.1过户手续的办理

转让方和受让方应共同到房产登记机构办理房产过户手续。

5.2过户手续的费用承担

过户手续所需费用由【承担方】承担。

第六条二手房的交付与验收

6.1交付时间与地点

本房产的交付时间定于【时间】，地点为【房屋地址】。

6.2交付条件与标准

（1）房屋结构安全，不存在重大