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上海二手高级公寓房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的上海二手高级公寓房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的上海二手高级公寓房出租给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋受损情况，甲方有权要求乙方立即整改或修复。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方继续支付租金和相关费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方因租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋安全无损后，将押金退还给乙方。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律规定和社会公德。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照国家法律法规的有关规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于上海市的二手高级公寓房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市________区________路________号的二手高级公寓房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

第五条租赁物业的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何违法、违规的活动。

2.乙方在使用过程中