2024明源云不动产经营租赁合同模板（三）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024明源云不动产经营租赁合同模板（三）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与维护

6.1标的物使用规定

6.2标的物维护责任

6.3维修费用承担

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险合同签订

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：标的物清单

12.2附件二：租赁房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（3）住所：[租赁方住所地址]

（4）联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]

1.2承租方基本信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（3）住所：[承租方住所地址]

（4）联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁标的物信息

2.1标的物名称：[具体标的物名称]

2.2标的物地址：[具体标的物地址]

2.3标的物面积：[具体标的物面积，单位：平方米]

2.4标的物用途：[具体标的物用途，如办公、居住等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体起始日期]

3.2租赁结束日期：[具体结束日期]

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额，单位：元/月]

4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[具体罚金金额，单位：元]的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：[具体押金金额，单位：元]

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且标的物无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后[具体天数]内退还押金。

5.3

押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。

第六条使用与维护

6.1标的物使用规定：承租方应按约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。

6.2标的物维护责任：标的物的日常维护由承租方负责，但属于出租方责任的维修应由出租方承担。

6.3维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的标的物损坏，维修费用由承租方承担；因出租方责任造成的标的物损坏，维修费用由出租方承担。

第七条附属设施及公共区域

7.1附属设施使用：承租方有权使用租赁标的物内的附属设施，但不得擅自拆除、损坏或改变附属设施。

7.2公共区域使用：承租方应遵守公共区域的使用规定，爱护公共设施，不得损坏或擅自占用。

7.3公共区域维护：公共区域的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应尽到合理注意义务。

第八条保险

8.1

保险责任：租赁期间，标的物及其附属设施应投保相应险种，保险费用由出租方承担，保险期限与租赁期限一致。

8.2保险费用：具体保险费用根据保险合同约定执行。

8.3保险合同签订：出租方应在签订本合同时，与保险公司签订保险合同，并将保险单副本交付承租方。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变标的物用途、损坏标的物等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：具体违约金金额根据违约情节和损失程度确定。

第