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售卖别墅房产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方售卖别墅房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：[楼盘名称]

2.房产类型：别墅

3.房产地址：[详细地址]

4.建筑面积：[平方米]

5.房屋结构：[结构类型]

6.房屋用途：[用途类型]

7.房屋权证：[产权证明]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[大写金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币[大写金额]元整。

（2）房屋过户后，乙方应支付剩余款项人民币[大写金额]元整。

3.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[具体日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归乙方所有。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋的所有权顺利转移给乙方。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，则视为违约，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方的同意。

3.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有权和处分权情况，乙方对此表示认可。如因第三方原因导致的纠纷与甲方无关。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.[其他补充条款]

甲方（签字/盖章）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是别墅的合法所有人，乙方有意购买该别墅，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______层，带地下室和花园

4.房屋设施：包括中央空调、地暖、智能安防系统等

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）需在过户时一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方需在签订合同时提供房屋的合法证件，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方在过户完成后，需支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方在收到剩余款项后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在签订合同时提供房屋的合法证件，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未能在签订合同时支付定金，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方如未能在过户时