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卖房老人家正常死亡合同7篇

篇1

甲方（出售方）：__________（卖房老人家之法定继承人）

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，因老人家意愿及实际需要，现决定出售该房产；乙方经过了解和考虑，愿意购买该房产。为明确双方权益，特签订本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房屋所有权证号：__________

4.房屋附属设施：__________（包括但不限于停车位、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币__________元整（￥__________元）给甲方；余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方确保拥有该房产的合法所有权，并无任何形式的权属纠纷。

2.甲乙双方同意在本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

3.过户费用由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后____日内，将房产钥匙及附属设施移交给乙方。

2.房屋交付前，甲方需确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

五、卖房老人家相关情况说明

1.本房产为卖房老人家生前所有，其已自愿决定出售该房产。

2.卖房老人家已正常死亡，其所有合法继承人已对此次房产交易达成一致意见。

3.本合同签署后，甲方需向乙方提供卖房老人家死亡证明、继承权证明等相关法律文件。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房产及附属设施，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方在支付定金或全款后，未能按照约定时间办理房产过户手续，则已支付的定金或全款作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方除需返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方由此产生的损失。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________（签名/盖章）

身份证号码：__________

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

乙方（购买方）：__________（签名/盖章）

篇2

甲方（出售方）：__________（卖房老人家之法定继承人）

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，因老人家意愿及实际需要，现甲方决定将上述房产出售给乙方。为明确双方权益，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，已办理相关产权证书。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋售价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方应在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，按照约定时间支付房款。

4.本合同中所涉及的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、卖房老人家身体状况及后续事宜

1.甲方保证卖房老人家在签署本合同时身体状况良好，无重大疾病。

2.若卖房老人家在房屋交易完成后正常死亡，不