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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议签订意义

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

5.2维修责任

5.3保修期限

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电费

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1合同签订

10.2相关手续办理

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊约定

第十二条房屋产权清晰

12.1产权证明

12.2产权纠纷处理

第十三条房屋交易限购政策

13.1限购政策解读

13.2买方资格审核

第十四条房屋交易法律法规遵守

14.1法律法规

14.2交易流程合规性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

联系方式：（卖方联系电话）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

联系方式：（买方联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：（具体地址）

所在小区：（小区名称）

所在楼层：（楼层）

总楼层：（总楼层数）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

套内建筑面积：（平方米）

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.4房屋现状

房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）

房屋朝向：（朝向，如：南）

装修情况：（装修情况，如：精装修）

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

房屋成交总价为：（总金额，币种：人民币）元。

3.2付款方式

买方支付房款的方式为：（支付方式，如：一次性付款/贷款付款）

3.3付款时间

买方应在本合同签订之日起：（具体时间，如：30日内）内向卖方支付完毕全部房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为：（交付日期）

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由：（承担方）承担。

4.4过户费用

过户费用包括：（具体费用，如：契税、印花税等）

第五条房屋质量保证

5.1质量问题

卖方保证房屋不存在重大质量问题，如买方在入住后发现房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。

5.2维修责任

对于房屋质量问题，卖方应在买方通知后的：（具体时间，如：7日内）内进行维修。

5.3保修期限

房屋保修期限为：（保修期限，如：5年）

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

双方应按照相关法规承担交易过程中产生的税费，具体税费标准以税务部门的规定为准。

6.2物业费

房屋交付后，物业费由买方承担。

6.3水电费

房屋交付时，水电费等公共费用已结清，如有欠费，由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。

7.2买方违约

如买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

双方也可以约定将争议提交给（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效

10.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生