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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款账户信息

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户相关手续办理

5.4过户费用承担

第六条：房屋质量及瑕疵声明

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵说明

第七条：交易保障及违约责任

7.1交易保障措施

7.2出卖人违约责任

7.3买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十条：其他约定

10.1房屋交易过程中产生的税费

10.2房屋交付后发生的费用承担

10.3双方约定的其他事项

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

第十二条：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1房屋照片

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号码：X

2.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号码：X

3.3买受人联系方式：电话X，邮箱X

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房屋成交价格的%即人民币万元整支付给出卖人，作为购房定金。剩余的%即人民币万元整，买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，于年月日前支付完毕。

4.3付款账户信息：账户名称：X；账号：X；开户行：X

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋应按照本合同约定的状况进行交付，包括但不限于：房屋及附属设施齐全、功能正常、钥匙交付等。

5.3过户相关手续办理：买受人应自本合同签订之日起日内，向房屋所在地房产交易中心申请办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。过户费用按照房产交易中心的规定承担。

5.4过户完成时间：买受人应在本合同签订后日内完成过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

第六条：房屋质量及瑕疵声明

6.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋为其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。出卖人保证房屋的实际情况与本合同所述一致，房屋不存在影响使用安全的质量问题。

6.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋的瑕疵情况，包括但不限于：房屋的结构、设备、设施等方面存在的问题。出卖人应保证房屋的瑕疵不会影响房屋的使用安全和正常使用。

第七条：交易保障及违约责任

7.1交易保障措施：本合同的签订和履行，双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋交易市场的秩序。

7.2出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：返还已收取的购房款、支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

7.3买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

第十条