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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版临街双层铺面出租合同书

本合同目录一览

1.租赁铺面及面积

1.1铺面位置及建筑结构

1.2铺面面积及使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付周期及时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

5.使用及经营范围

5.1承租方经营范围

5.2禁止使用的条款

5.3装修及改造要求

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知期限

9.合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除或终止

13.3双方约定的其他事项

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺面及面积

1.1铺面位置及建筑结构

1.2铺面面积及使用范围

租赁铺面的面积为____平方米，承租方有权使用该铺面进行商业活动。铺面内部有____个入口，出口位于____。铺面内现有设施包括____。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前____个月签署书面续约通知。

第三条租金及支付方式

3.1月租金金额

铺面的月租金为人民币____元。

3.2租金支付周期及时间

租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金支付。

3.4租金调整条款

租金将根据市场情况进行调整，每____年调整一次，调整时间为____年。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应支付人民币____元作为押金。

4.2押金支付时间

承租方应在签署合同后____天内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除相应费用后，于____天内退还剩余押金给承租方。

第五条使用及经营范围

5.1承租方经营范围

承租方可在租赁铺面内进行____（经营范围）的活动。

5.2禁止使用的条款

承租方不得在租赁铺面内进行____等活动。

5.3装修及改造要求

承租方在进行装修和改造时，应事先获得出租方的书面同意。装修和改造不得改变铺面的结构和安全性能。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责维护租赁铺面的整体结构和安全性能，确保铺面符合____等相关安全标准。

6.2承租方维修责任

承租方负责维护和保养铺面内部设施，包括照明、空调、水电等。

6.3维修费用承担

因维修导致的费用由____方承担。

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

承租方应为自己及经营活动购买相应的保险，包括但不限于____保险。

7.2出租方保险责任

出租方应为自己及租赁铺面购买相应的保险，包括但不限于____保险。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

承租方如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得出租方的书面同意。

8.2转让通知期限

承租方应在转让前____天内通知出租方，并提供转让合同的副本。

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；

3)出租方因国家政策或城市规划需要解除合同。

9.2解除合同的通知期限

出租方或承租方欲解除合同时，应提前____天书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解