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2025个人租房协议书规电子版

一、协议双方信息

(1)本协议甲方为（甲方姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为（身份证号码/统一社会信用代码），联系电话为（联系电话）。乙方为（乙方姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码为（身份证号码/统一社会信用代码），联系电话为（联系电话）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于（房屋地址）的房屋（房屋编号）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

(2)甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务，房屋出租符合国家相关法律法规。乙方在签订本协议前已充分了解房屋的现状及可能存在的风险，自愿接受该房屋。乙方应按照国家相关规定，合法使用房屋，不得用于非法活动。

(3)本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。如甲方或乙方在履行过程中出现违约行为，应按照本协议的约定承担相应的违约责任。双方应积极配合，及时解决协议履行过程中出现的问题，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益不受侵害。

二、房屋租赁基本情况

(1)本租赁房屋位于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋编号为（房屋编号）。房屋现状为（房屋装修情况描述），包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，不存在影响乙方正常使用的隐患。

(2)租赁期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方需要继续租赁，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面续租申请。

(3)租赁期间，乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用及责任。乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割租赁。

三、租金及支付方式

(1)本租赁房屋的月租金为人民币（租金金额）元，租金按月支付，每月（支付日期）前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息）。例如，若租金为人民币3000元，乙方需在每月5日前将租金汇入甲方在XX银行开设的账户，账号为123456789。

(2)租赁期间如遇物价上涨或其他因素导致租金调整，甲方有权根据市场行情及涨幅比例调整租金。调整后的租金需提前通知乙方，乙方应在收到通知后的（通知期限）内予以确认。若乙方在规定期限内未予确认，视为接受调整后的租金。例如，若租金调整幅度不超过5%，乙方应在收到调整通知后的5个工作日内确认。

(3)乙方在租赁期间如有拖欠租金行为，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自拖欠之日起按每日万分之五的滞纳金计收滞纳金。若乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。例如，若乙方拖欠一个月租金，需支付滞纳金人民币（滞纳金金额）元。

四、房屋使用及维护责任

(1)乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规定，爱护并合理使用房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构，如需对房屋进行装修或改动，必须事先取得甲方书面同意，并确保装修或改动不影响房屋的安全和使用功能。例如，若乙方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏或安全隐患，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)房屋的日常维护保养责任由乙方承担。乙方应保持房屋及其附属设施的清洁、整洁，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的（维修响应时间）内进行维修。维修费用根据实际情况由甲方承担或由乙方承担。例如，若房屋内的水龙头漏水，乙方应在发现后立即通知甲方，甲方应在24小时内安排维修，维修费用由甲方承担。

(3)租赁期间，如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用根据实际情况由乙方承担。若乙方不履行修复或赔偿责任，甲方有权自行修复或更换，所产生的费用由乙方承担。例如，若乙方在使用过程中导致房屋墙面受损，乙方需承担墙面修复费用人民币（修复费用金额）元。此外，若因乙方原因导致房屋设施损坏，如空调、冰箱等，乙方还需承担相应的维修费用。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在影响乙方正常使用的缺陷，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于（违约金比例）个月租金的违约金。例如，若甲方应于2023年3月1日交付房屋，但实际交付日期为3月15日，甲方需向乙方支付相当于一个月租金的违约金，即人民币（租金金额）元。

(2)若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于（滞纳金比例）个月租金的滞纳金。若乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相当于（解除合同违约金比例）个月租金的违