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2025个人房屋出租合同范文5

一、合同双方信息

(1)本合同双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人。甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。乙方在签订本合同时已仔细阅读并充分理解出租房屋的现状及租赁条件。

(2)甲方为XX市XX区户籍居民，身份证号为XXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXX。乙方为合法成年人，身份证号为XXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXX。双方在签订本合同时均具备完全民事行为能力，且无任何违反法律法规的行为。

(3)本合同签订前，乙方已实地考察出租房屋，对房屋的地理位置、设施设备、周边环境等情况进行了详细了解。乙方表示对出租房屋的现状及租赁条件无异议，并愿意按照本合同约定履行相关义务。甲方承诺出租房屋具备合法出租条件，不存在任何权利瑕疵，且出租房屋的权属清晰，无任何未了结的债务或纠纷。

二、房屋信息及租赁事项

(1)出租房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，房屋产权证号为XXXXXXXX。房屋为独立住宅，建筑面积为XX平方米，结构为XX层，装修情况为XX。房屋内设施包括但不限于家具、电器等，具体清单详见附件一。

(2)租赁期限自2025年X月X日至2028年X月X日，共计XX年。租赁期间，乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

(3)租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的X日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金后及时将支付凭证发送至甲方提供的电子邮箱。租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商确定新的租金标准。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本合同约定的租赁期限为五年，自2025年X月X日起至2028年X月X日止。在此期间，乙方有权合法使用出租房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。根据XX市租赁市场近年来的租金水平，双方协商确定租金为人民币XX元/月，总计租金为人民币XX万元。

(2)租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的X日前将当月租金通过银行转账支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。例如，若当月租金为XX元，逾期一天需支付XX元违约金。如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间，但需提前X天通知对方。

(3)在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照以下原则进行协商：首先，参照当地租金市场同期水平，结合房屋实际状况和设施情况，确定新的租金标准；其次，若租金上涨，涨幅不超过上一年度XX市平均租金涨幅的XX%；若租金下调，降幅不超过上一年度XX市平均租金降幅的XX%。例如，若上一年度XX市平均租金涨幅为5%，则本年度租金涨幅不得超过5%。如双方未能达成一致意见，可向XX市租赁管理部门申请调解。