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2025个人房屋出租合同协议书

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于______市______区______街道______号的房屋______（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)房屋基本情况：房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋内设施齐全，包括但不限于______，具体清单详见附件一。房屋现状为______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

(3)甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务关系。甲方承诺在租赁期间，房屋不得被查封、扣押或强制执行。若因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。本合同签订前，乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状及设施情况满意，并已充分了解房屋的权属及租赁条件。

二、房屋信息及租赁条件

(1)房屋位于______市______区，交通便利，周边配套设施完善，包括______医院、______学校、______超市等生活设施。房屋周边环境优美，绿化覆盖率高，空气质量优良，适合居住。

(2)租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

(3)租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、租金及其他费用

(1)租金总额为人民币______元，乙方应于签订本合同之日起______日内支付首期租金，金额为人民币______元。后续租金按月支付，具体支付日期为每月______日。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的违约金。

(2)除租金外，乙方还需承担以下费用：

-水电费：按实际使用量结算，每月______日前向供水供电部门缴纳，逾期产生的滞纳金由乙方承担。

-物业管理费：每月人民币______元，由乙方直接支付给物业管理公司。

-保证金：乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏，甲方无异议的情况下，乙方可全额退还保证金。

(3)在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。此外，乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

四、租赁期限及终止

(1)本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过______年。

(2)在租赁期限内，如遇以下情况，本合同可提前终止：

-甲方因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租，应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金及押金。

-乙方因个人原因需要提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

-因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决，合同可视为自然终止。

(3)租赁期满或合同终止后，乙方应于______日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在收到乙方交还的房屋后，若无异议，应在______日内退还乙方保证金。如乙方未按时交还房屋或房屋存在损坏，甲方有权扣除相应费用或保证金。