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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人住房租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1tenant使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2Tenant维修责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2Tenant保险

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2Tenant违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋转租政策

12.附件

12.1房屋设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2Tenant签字

14.附录

14.1房屋照片及视频

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅等），房屋实际使用面积为_______平方米。

1.1.2房屋设施清单详见附件1。

1.2房屋使用及维护

1.2.1tenant使用规定

（1）tenant应按照房屋及其设施的性质和用途合理使用，妥善保管，爱护公共设施及共有部分。

（2）tenant不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）tenant不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。

（4）tenant应按照约定的方式合理使用水电燃气等公共资源，并合理节约。

（5）tenant应遵守社区的规章制度，包括但不限于噪音控制、宠物管理等。

1.2.2房屋维护责任

（1）出租人负责维修和保养房屋及其共用设施，保证其正常使用。

（2）tenant负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋及其设施的完好和整洁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式为银行转账，tenant应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额为_______元人民币。

4.2押金退还条件及方式

（1）租赁期满或合同提前解除后，tenant应当按照合同约定的方式迁出房屋，并将房屋及其设施交还给出租人。

（2）出租人在验收房屋及其设施后，如无损坏或损失，应在_______个工作日内退还押金至tenant指定的银行账户。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

（1）出租人负责维修和保养房屋及其共用设施，保证其正常使用。

（2）出租人应在接到tenant的维修请求后_______个工作日内进行响应，并在_______个工作日内完成维修。

5.2Tenant维修责任

（1）tenant负责日常的房屋维护和清洁，保持房屋及其设施的完好和整洁。

（2）tenant应按照约定的方式合理使用水电燃气等公共资源，并合理节约。

6.保险

6.1房屋保险由出租人购买，保险期间内发生的房屋损失，按照保险合同的约定进行赔偿。

6.2Tenant应自行购买tenant保险，保险期间内发生的tenant财产损失，按照tenant保险的约定进行赔偿。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

（1）在租赁期限内，tenant提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租人。

（2）出租人同意提前解除合同的，双方协商确定解除日期。

（3）提前解除合同的，tenant应按照合同约定的方式迁出房屋，并将房屋及其设施交还给出租人。

8.2提前解除合同的违约金

（1）tenant

提前解除合同的，应支付给出租人提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

（2）出租人同意提前解除合同的，te