房屋抵账合同8篇.docx

房屋抵账合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋抵账事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、抵账方式

1.甲方同意将其房屋以抵账的方式出售给乙方，抵账金额为[抵账金额]元。

2.乙方同意接受甲方以房屋抵账的方式，并支付剩余款项[剩余款项]元。

3.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。

三、房屋交付及验收

1.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起[具体时间]内进行修复或更换。

3.房屋交付后，乙方应妥善保管房屋，并承担房屋的日常维护和保养责任。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

3.若甲乙双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因业务需要，将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方同意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，装修情况[装修情况]。

2.该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有合法的处分权。

3.该房屋目前存在抵押情况，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为[转让价格]元。

2.乙方同意采用以下方式支付款项：

-乙方在合同签订之日起[支付时间]内，将款项支付至甲方指定账户。

-乙方支付款项时，需提供相应的支付凭证，并确保款项来源合法。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方款项后，需及时配合乙方办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方需在合同签订之日起[过户时间]内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.过户过程中产生的相关税费及费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方款项后，未及时配合乙方办理房屋交付手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后，未按照约定时间支付款项，乙方需承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方在合同签订后，未按照约定时间办理房屋过户手续，双方需共同承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，需遵守国家法律法规及相关政策，确保合同合法有效。

2.甲乙双方在合同履行过程中，需保持诚信守信，确保双方权益得到保障。

3.若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向