房屋抵押合同范本(简单版)6篇.docx

房屋抵押合同范本(简单版)6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。为了明确各方的权利义务，按照《民法典》的有关规定，双方达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX元。该借款用于甲方的生活支出，包括但不限于购房、购车、装修等。乙方在同意贷款申请后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在借款期限内，甲方需按照约定的方式偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

贷款利率为年利率XX%。甲方每月向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。甲方需按时足额支付利息，并确保到期日有足够的资金偿还本金。

四、抵押物

为了确保乙方的贷款安全，甲方需将位于XX市XX区XX路的房屋（产权证号：XX）作为抵押物。乙方对该房屋享有抵押权。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

如果甲方未能按时足额支付利息或到期日未能足额偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

七、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供有关抵押物的相关证明材料，并确保其真实性。如有虚假，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方有权对抵押物进行必要的维护和保养，但费用由甲方承担。如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行。

5.在执行本合同过程中如发生争议或其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的所有条款和内容均应在双方充分理解和自愿的基础上制定。双方均应对本合同的条款和内容有清晰的认识和理解，并确保在签订本合同后严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

篇2

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方因个人住房贷款需要，将其名下位于_________的房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方所抵押的房屋，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋抵押的基本情况

1.1房屋位置：_________

1.2房屋面积：_________平方米

1.3房屋评估价值：_________元

1.4贷款金额：_________元

第二条抵押期限

2.1抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.2甲方应在抵押期限届满前偿还全部贷款本息。

第三条抵押房屋的保险

3.1甲方应在本合同签订之日起十日内，将抵押房屋向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险金额不得低于房屋评估价值，保险期限不得短于抵押期限。

3.2甲方应承担抵押房屋的保险费用，并将保单原件交由乙方保管。

3.3若抵押房屋在保险期限内因意外事故或自然灾害等原因损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并负责修复或补充抵押房屋。

第四条抵押房屋的出租

4.1甲方将抵押房屋出租的，应事先征得乙方的书面同意。

4.2甲方出租抵押房屋的，应以书面形式告知承租人该房屋已抵押给乙方的事实。

4.3甲方出租抵押房屋的，租金收入应首先用于偿还贷款本息。

第五条抵押房屋的转让与继承

5.1甲方在抵押期限内转让抵押房屋的，应事先征得乙方的书面同意。

5.2甲方转让抵押房屋的，应确保受让人知晓该房屋已抵押给乙方的事实，并由受让人继续履行本合同项下的义务。

5.3甲方在抵押期限内死亡或丧失民事行为能力的，其继承人或法定代理人应继续履行本合同项下的义务。

第六条抵押房屋的强制执行与拍卖

6.1若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权依法对抵押房屋采取强制执行措施，并拍卖该房屋以实现债权