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中央电大专科《房地产营销管理》历年期末考试单选题题库--第1页

中央电大专科《房地产营销管理》历年期末考试单选题题库

（2007年7月至2016年1月试题）

说明：试卷号：2218

课程代码：00419

适用专业及学历层次：物业管理；专科

考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）

2016年1月试题及答案

1．市场营销观念的中心是(B)。

A．以产定销B．发现需要并设法满足它

C．制造质优价廉的产品D．推销已经生产出来的产品

2．金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内，可采用(B)战略。

A．发展战略B．收获战略

C．选择性投资战略D．撤退战略

3．财政收入政策指在财政收入方面，政府作为房地产市场的监督者，通过调节(A)，影响市

场参与者的总量和结构，进而调节房地产市场的结构和供求状况。

A．税率B．价格

C．成本D．利率

4．下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力(C)。

A．发展潜力B．市场需求规模

C．工资率D．利润率

5．长期预测是指为期(B)的市场预测。

A．四年或四年以上B．五年或五年以上

C．六年或六年以上D．十年或十年以上

6．价值观和行为被消费者摒弃或拒绝接受的群体是(D)。

A．基本群体B．次要群体

C．参与群体D．隔离群体

7．判定产品生命周期的主要指标是(D)。

A．市场占有率B．预期收益率

C．单位开发成本D．销售增长率

8．以下属于需求导向定价法的有(D)。

A。随行就市定价法B．追随定价法

C．撇脂定价D．价值感受定价法

9．渗透定价策略，通过“薄利多销”，打开销路，加速周转，以强有力的地位展开竞争，使

竞争对手处于不利地位。故被称为(C)策略。

A．高价B．折价

C．低价D．限价

10．(A)渠道是由生产者直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销渠道。

A.零级B．一级

C．二级D．三级

2015年7月试题及答案

1．(B)认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。

A．生产观念B．产品观念

C．推销观念D．市场营销观念

2．某战略业务单位的销售增长率和相对市场占有率均为低水平，该业务单位属于(D)。

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中央电大专科《房地产营销管理》历年期末考试单选题题库--第2页

A．问题类B．明星类

C．金牛类D．瘦狗类

3．文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括(C)。

A．教育状况B．宗教信仰

C．规章制度D．价值观念

4．某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（C）对

消费者的影响。

A．基本群体B．次要群体

C．崇拜性群体D．隔离群体

5．具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为(B)。

A．产品种类B．产品线

C．产品项目D．产品规格

6．原来定