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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房贷离婚协议书范本汇编与法律支持

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1离婚协议的定义

1.2离婚协议的作用

1.3离婚协议的适用范围

2.房贷情况说明

2.1房贷基本信息

2.2房贷还款情况

2.3房贷相关权利义务

3.房产分割

3.1房产归属

3.2房产价值评估

3.3房产分割方式

4.房贷债务承担

4.1房贷债务分担

4.2房贷还款责任

4.3房贷债务转移

5.居住权与抚养权

5.1居住权规定

5.2抚养权规定

5.3居住权与抚养权变更

6.婚姻财产分割

6.1婚姻财产定义

6.2婚姻财产清单

6.3婚姻财产分割方式

7.婚姻债务承担

7.1婚姻债务定义

7.2婚姻债务清单

7.3婚姻债务承担

8.离婚协议效力

8.1离婚协议生效条件

8.2离婚协议变更与解除

8.3离婚协议纠纷处理

9.法律支持与咨询

9.1法律支持范围

9.2法律咨询途径

9.3法律援助申请

10.离婚协议签署与备案

10.1离婚协议签署程序

10.2离婚协议备案手续

10.3离婚协议备案效力

11.离婚协议附件

11.1房产证复印件

11.2房贷合同复印件

11.3婚姻登记证明复印件

12.离婚协议争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1离婚协议的定义：本离婚协议是指夫妻双方在离婚过程中，就财产分割、子女抚养、债务承担等事项达成的一致意见，并由双方签字确认的书面协议。

1.2离婚协议的作用：本离婚协议旨在明确夫妻双方在离婚后的权利义务关系，保障双方合法权益，维护家庭稳定和社会和谐。

1.3离婚协议的适用范围：本离婚协议适用于我国境内登记结婚的夫妻，在自愿离婚的情况下，就离婚相关事宜达成一致意见并签署本协议。

2.房贷情况说明

2.1房贷基本信息：甲方（男方）与乙方（女方）共同贷款购买的房产，贷款总额为人民币万元，贷款期限为年，每月还款额为人民币元。

2.2房贷还款情况：截至本协议签署之日，甲方与乙方已共同偿还贷款本金人民币万元，尚有贷款本金人民币万元未偿还。

2.3房贷相关权利义务：甲方与乙方共同承担房贷还款责任，双方均有权要求另一方继续履行还款义务。

3.房产分割

3.1房产归属：经双方协商一致，房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。

3.2房产价值评估：房产价值以年月日市场评估价为依据，评估价格为人民币万元。

3.3房产分割方式：甲方一次性支付乙方人民币万元，作为乙方放弃房产所有权的补偿。

4.房贷债务承担

4.1房贷债务分担：自本协议签署之日起，甲方独自承担剩余贷款本金人民币万元的偿还责任。

4.2房贷还款责任：甲方保证按时足额偿还房贷，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方承担一切法律责任。

4.3房贷债务转移：甲方有权将剩余贷款债务转移给乙方，乙方应继续履行还款义务。

5.居住权与抚养权

5.1居住权规定：甲方拥有房产的居住权，乙方在离婚后不得干涉甲方在房产内的居住。

5.2抚养权规定：双方共同子女的抚养权归甲方，乙方在必要时可探望子女。

5.3居住权与抚养权变更：如因特殊情况需要变更居住权与抚养权，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.婚姻财产分割

6.1婚姻财产定义：本协议所称婚姻财产，包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产在婚后所取得的收益。

6.2婚姻财产清单：详见附件一《婚姻财产清单》。

7.婚姻债务承担

7.1婚姻债务定义：本协议所称婚姻债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同或各自为共同生活需要所负的债务。

7.2婚姻债务清单：详见附件二《婚姻债务清单》。

8.离婚协议效力

8.1离婚协议生效