2024房屋买卖服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3经纪人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3过户费用

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3经纪人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同约定的出售房屋的当事人，即房屋的所有人。

1.2买受人

买受人是指本合同约定的购买房屋的当事人，即房屋的购买者。

1.3经纪人

经纪人是指在本合同中提供房屋买卖服务的中介机构或个人，负责协调、促成出卖人与买受人之间的房屋交易。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）号，具体地址为（房屋地址）。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

2.3房屋性质

房屋性质为（住宅/商业/办公/其他），房屋所有权证号为（产权证号）。

2.4房屋现状

房屋现状为（新房/二手房），建筑结构为（钢结构/混凝土结构/砖混结构/其他），房屋装修情况为（精装/简装/毛坯/其他）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）（小写）（元），上述价格为含税价格。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）/支付；

（4）其他支付方式。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款计划支付房款。具体支付时间为：

（1）签订合同之日起（天数）内支付人民币（金额）（元）；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起（天数）内支付人民币（金额）（元）；

（3）房屋交付之日起（天数）内支付人民币（金额）（元）。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续

买受人应按照我国法律规定，向相关部门办理房屋过户手续。具体包括：

（1）提交房屋买卖合同及附属协议；

（2）提交出卖人及买受人的身份证明文件；

（3）提交房屋所有权证；

（4）缴纳过户税费；

（5）办理产权转移登记。

4.2产权转移时间

双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下。

4.3过户费用

买受人应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为（年/月/日）。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）相关物业、公共设施的正常使用；

（4）结清水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

5.3验收方式

买受人应按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买受人应在验收期限内以书面形式通知出卖人，出卖人应在接到通知后（天数）内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人可要求减少房款或者解除合同。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背法律法规、政策规定以及合同约定的基本原则。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）出卖人未按照合同约定履行义务，买受人要求解除合同；

（2）买受人未按照合同约定履行义务，出卖人要求解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；

（4）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。

合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的房款、过户费用等相关事宜。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式