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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖转让合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2附属设施

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条：其他文件

14.1房屋买卖合同草案

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条：买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房价的20%作为定金，定金支付后不得退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的60%。

3.2.3

买受人应于房屋过户完成后5个工作日内，向出卖人支付房价的20%。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：房屋过户完成后5个工作日内

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，出卖人将房屋交付给买受人使用。

4.2过户手续：

4.2.1买受人应自年月日起，办理房屋过户手续。

4.2.2出卖人应协助买受人完成房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：

5.1.1出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。

5.1.2出卖人保证所述房屋符合国家和地方的建筑质量标准。

5.2维修责任：

5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用：买受人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2物业管理：买受人应承担房屋物业管理费用，具体费用按照物业管理规定执行。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：

7.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。

7.2解除条件：

7.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价的1%作为违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付买受人房价的1%作为违约金。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价的，应支付出卖人房价的1%作为违约金。

8.2.2

买受人未能按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区，双方发生的争议应提交至北京市朝阳区人民法院解决。

第十条：其他约定

10.1户口迁移：买受人应自年月日前，将户口从原地址迁移至所述房屋。

10.2附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件。

第十一条：合同的生效

11.1生效条件