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签订拆迁补偿协议需注意什么5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋及地面附属物事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.拆迁范围：甲方计划对乙方位于XXXX的房屋及地面附属物进行拆迁。乙方房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附录1。

2.拆迁补偿方式：甲方将采取货币补偿的方式对乙方进行补偿。具体的补偿金额、支付方式等详见本协议附录2。

3.拆迁时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日开始拆迁工作，具体拆迁进度详见本协议附录3。

4.拆迁后的安置：甲方将负责为乙方提供拆迁后的安置方案，包括提供临时安置用房和长期安置用房。具体安置方案详见本协议附录4。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照相关法律法规和本协议约定对乙方房屋进行拆迁，并有权要求乙方在规定期限内搬迁完毕。

2.甲方义务：甲方应当按时向乙方支付拆迁补偿款，并提供相应的安置方案。同时，甲方也应当确保拆迁工作的顺利进行，尽量减少对乙方的损失。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本协议约定进行拆迁，并有权要求甲方按时支付拆迁补偿款和提供安置方案。

4.乙方义务：乙方应当积极配合甲方的拆迁工作，按时完成搬迁任务，并确保搬迁后的房屋及地面附属物符合相关规定。

三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时支付拆迁补偿款或未提供安置方案，或者擅自改变拆迁范围、降低补偿标准等，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未按时完成搬迁任务或搬迁后的房屋及地面附属物不符合相关规定，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。法院将依法作出判决，并监督双方履行判决结果。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，甲乙双方应当严格遵守相关法律法规和本协议约定。如有违规行为，违约方应当承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（公司合同专用章）：XXXX

编号：XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章（公司合同专用章）：XXXX

编号：XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/XXXX/xxxx年xxxx月xxxx日

篇2

一、基本信息

1.拆迁方：XX市XX区XX街道办事处

2.被拆迁方：XX市XX区XX街道办事处居民，房屋位于XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

3.拆迁原因：因XX市城市规划和建设需要，需对XX区XX街进行改造，故需拆除被拆迁方的房屋。

4.拆迁时间：自本协议签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

二、补偿内容

1.房屋补偿：拆迁方将按照被拆迁方的房屋面积进行补偿，补偿标准为每平方米XX元，总补偿金额为XX元。

2.搬迁费用：拆迁方将支付被拆迁方搬迁费用，包括搬家费、交通费等，具体费用根据搬迁实际情况确定。

3.临时安置费：在搬迁期间，拆迁方将支付被拆迁方临时安置费用，具体费用根据安置地点和安置时间确定。