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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产开发投资入股合作协议范本

本合同目录一览

第一条合作协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条合作双方的权益和义务

2.1合作双方的权益

2.2合作双方的责任和义务

第三条投资入股的金额和方式

3.1投资入股金额

3.2投资入股方式

第四条投资回报和分红

4.1投资回报

4.2分红

第五条管理权的分配

5.1管理权分配

第六条项目开发和运营

6.1项目开发

6.2项目运营

第七条风险分担

7.1风险分担机制

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止和退出

9.1终止条件

9.2退出机制

第十条争议解决

10.1争议解决方式

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

第十四条其他条款

14.1其他规定

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语和定义，如无特殊说明，将在本协议的其他条款或附件中解释。

第二条合作双方的权益和义务

2.1合作双方的权益

1）双方按照约定比例分享项目的利润和承担风险。

2）双方有权利按照约定参与项目的管理和决策。

3）双方有权利获得项目相关的信息和资料。

2.2合作双方的责任和义务

1）甲方负责项目的土地获取、规划审批等前期工作。

2）乙方负责项目的资金投入和融资安排。

3）双方应共同努力推进项目的开发和运营，确保项目的顺利进行。

第三条投资入股的金额和方式

3.1投资入股金额

甲方向项目公司投资入股的金额为人民币【】万元整。

3.2投资入股方式

甲方通过货币方式投资，将资金直接划转到项目公司的银行账户。

第四条投资回报和分红

4.1投资回报

1）项目公司在扣除成本、费用和税费后，将利润按照双方约定的比例进行分配。

2）投资回报的计算方法和分配时间，按照双方约定的方式和时间进行。

4.2分红

1）项目公司在满足分红条件的情况下，将按照双方约定的比例进行分红。

2）分红的时间和金额，按照双方约定的方式和比例进行。

第五条管理权的分配

5.1管理权分配

1）甲方拥有项目公司30%的管理权。

2）乙方拥有项目公司70%的管理权。

第六条项目开发和运营

6.1项目开发

1）甲方负责项目的土地获取和规划审批等前期工作。

2）乙方负责项目的资金投入和融资安排。

6.2项目运营

1）双方共同参与项目的运营管理，确保项目的顺利进行。

2）双方按照约定的比例分享项目的利润和承担风险。

第七条风险分担

7.1风险分担机制

1）甲方承担土地获取和规划审批等前期工作的风险。

2）乙方承担资金投入和融资安排的风险。

3）双方共同承担项目开发和运营过程中的其他风险。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

1）本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2）变更协议的内容不得违反法律法规和本协议的约定。

8.2解除条件

1）本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

2）解除协议的内容不得违反法律法规和本协议的约定。

第九条合同的终止和退出

9.1终止条件

1）本协议终止的条件如下：

a）双方协商一致终止；

b）因不可抗力导致本协议无法履行；

c）法律、法规规定的其他终止条件。

2）本协议终止后，双方应按照约定处理未了事宜。

9.2退出机制

1）一方欲退出本协议，需提前【】天通知对方。

2）退出方应按照约定处理未了事宜，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2）若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十二条保密条款

12.1保密内容

1）双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

2）本协议的具体内容和签订过程。

12.2保密期限

双方应对保密内容承担保密义务，保密期限为【】年。

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

本协议的签订和履行应遵守相关法律法规的强制性规定。

第