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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产合作伙伴协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2合作内容

2.3合作期限

3.合作模式与分工

3.1合作模式

3.2双方分工

3.3合作协调机制

4.房地产项目开发

4.1项目立项

4.2设计与施工

4.3质量与安全

4.4进度安排

5.资金管理

5.1资金来源

5.2资金投入

5.3资金结算

6.利润分配

6.1利润计算方式

6.2利润分配比例

6.3分配时间

7.风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

本合同标的为位于省市区的房地产项目，该项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业及配套设施。

2.2合作内容

甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的物业管理。

2.3合作期限

本合同合作期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.合作模式与分工

3.1合作模式

本合同采用联合开发、分阶段交付、分区域管理的方式。

3.2双方分工

甲方负责项目的立项、设计、施工、验收等工作；乙方负责项目的物业管理、公共设施维护、客户服务等工作。

3.3合作协调机制

双方设立联合工作小组，负责项目合作过程中的沟通协调工作。

4.房地产项目开发

4.1项目立项

甲方负责完成项目立项手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

4.2设计与施工

甲方委托具备相应资质的设计单位进行项目设计，并负责施工单位的招标与监督管理。

4.3质量与安全

甲方负责项目质量与安全管理工作，确保项目符合国家及行业相关标准和规定。

4.4进度安排

项目开发进度按照国家及行业相关规范执行，具体进度安排由双方协商确定。

5.资金管理

5.1资金来源

项目资金来源包括但不限于银行贷款、股东投资等。

5.2资金投入

项目资金投入按照项目进度分阶段进行，具体投入计划由双方协商确定。

5.3资金结算

项目资金结算按照合同约定进行，双方应在每月末进行资金结算。

6.利润分配

6.1利润计算方式

项目利润按照扣除成本、费用、税金后的净收益计算。

6.2利润分配比例

甲方、乙方利润分配比例为7:3。

6.3分配时间

项目盈利后，双方按照利润分配比例每季度进行一次利润分配。

7.风险承担

7.1风险识别

双方共同识别项目合作过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

7.2风险评估

双方对识别出的风险进行评估，制定相应的风险防范措施。

7.3风险承担

双方按照合同约定承担相应的风险，并在必要时进行风险分担。

8.违约责任

8.1违约情形

一方未按合同约定履行其义务；

一方未按合同约定支付费用或利润；

一方未按合同约定提供资料或信息；

一方未按合同约定进行项目开发或物业管理；

一方未按合同约定承担风险。

8.2违约责任

违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金；

赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

采取补救措施：违约方应采取必要措施纠正违约行为，恢复合同履行。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。

9.2争议解决机构

如协商、调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲