2024版房地产买卖居间协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产买卖居间协议

本合同目录一览

1.房地产买卖居间服务的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间方的义务和责任

2.1义务

2.2责任

3.买方的权利和义务

3.1权利

3.2义务

4.卖方的权利和义务

4.1权利

4.2义务

5.居间费用的支付

5.1费用的计算

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

6.2变更

6.3解除

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

7.3居间方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法律解释

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1定义

11.2影响

11.3处理方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他条款

14.1双方约定

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖居间服务的定义与范围

1.1定义

1.2范围

（1）提供房地产买卖信息，协助双方进行交易对象的寻找；

（2）进行房地产买卖价格的咨询和评估；

（3）协助双方进行合同条款的商议；

（4）协助双方办理房地产交易过户手续；

（5）提供交易过程中所需的咨询和其他相关服务。

第二条居间方的义务和责任

2.1义务

居间方应诚实守信，公正无私地履行中介职责，为双方提供真实、准确的房地产买卖信息，并保守交易双方的隐私。

2.2责任

居间方应对交易过程中的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。若居间方故意隐瞒或提供虚假信息，给买方或卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第三条买方的权利和义务

3.1权利

买方有权要求居间方提供真实的房地产买卖信息，并享有在合同约定的范围内选择交易对象的权利。

3.2义务

买方应向居间方支付约定的居间费用，并配合居间方完成房地产交易过户手续。若买方故意隐瞒或提供虚假信息，给居间方或卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条卖方的权利和义务

4.1权利

卖方有权要求居间方提供真实的房地产买卖信息，并享有在合同约定的范围内选择交易对象的权利。

4.2义务

卖方应向居间方支付约定的居间费用，并配合居间方完成房地产交易过户手续。若卖方故意隐瞒或提供虚假信息，给居间方或买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条居间费用的支付

5.1费用的计算

居间费用按成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

5.2支付方式

居间费用的支付方式分为一次性支付和分阶段支付两种，具体方式由双方协商确定。

5.3支付时间

居间费用的支付时间为合同签订后____日内，或按照双方约定的其他时间支付。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2变更

合同生效后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。

6.3解除

合同生效后，若双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方确认后生效。解除协议生效后，居间方应退还已收取的居间费用（扣除已发生费用）。

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向居间方支付违约金，并赔偿因此给居间方和/或卖方造成的损失。

8.2卖方的违约责任

卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向居间方支付违约金，并赔偿因此给居间方和/或买方造成的损失。

8.3居间方的违约责任

居间方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向买方和/或卖方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

如采取法律途径，双方应遵守合同约定和相关法律法规，接受法院的管辖和判决。

第十条适用法律

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解