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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产租赁独家代理书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2代理范围

1.3租赁期限

1.4租赁价格

1.5租赁条件

2.代理关系

2.1代理方和业主方

2.2代理授权

2.3代理职责

3.租赁事项

3.1房产描述

3.2租赁用途

3.3租赁费用

3.4押金

3.5租赁保证金

4.代理费用

4.1代理费用计算

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房产交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产接收条件

5.3房产交付手续

6.房产维护与保养

6.1业主方责任

6.2代理方责任

6.3房产维护费用

7.房产租赁终止

7.1租赁终止条件

7.2租赁终止通知

7.3租赁终止后的处理

8.违约责任

8.1业主方违约责任

8.2代理方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

本合同中，“甲方”指房产所有权人，即出租方，“乙方”指接受房产租赁的承租方，“代理方”指接受甲方委托，负责代理租赁事宜的机构或个人。

1.2代理范围

代理方在本合同约定的范围内，负责寻找乙方，并促成乙方与甲方签订租赁合同。

1.3租赁期限

租赁期限自乙方与甲方签订租赁合同之日起，至合同约定的终止日期止。

1.4租赁价格

租赁价格为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日支付。

1.5租赁条件

租赁条件包括但不限于：房屋的用途、使用年限、装修要求、设施设备等，具体详见租赁合同。

第二条代理关系

2.1代理方和业主方

甲方同意委托代理方作为其房产租赁的独家代理人，代理方接受甲方委托，并承诺按照甲方的要求进行房产租赁代理。

2.2代理授权

甲方授权代理方在代理范围内，代表甲方与乙方进行租赁事宜的洽谈、签订租赁合同等。

2.3代理职责

代理方应按照甲方的要求，积极寻找合适的乙方，并协助甲方与乙方签订租赁合同。

第三条租赁事项

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

3.2租赁用途

房产仅限于______用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.3租赁费用

租赁价格为人民币______元/月，乙方应按约定时间支付租金。

3.4押金

乙方需在签订租赁合同前向甲方支付押金人民币______元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

3.5租赁保证金

乙方需在签订租赁合同前向甲方支付租赁保证金人民币______元，用于租赁期间房屋的维护和管理。

第四条代理费用

4.1代理费用计算

代理费用按租赁合同约定租金的_____%计算，甲方应支付给代理方人民币______元作为代理费用。

4.2代理费用支付方式

甲方应在签订租赁合同后______日内支付代理费用。

4.3代理费用支付时间

代理费用支付时间为每月______日，支付方式为______。

第五条房产交付与接收

5.1房产交付时间

甲方应在租赁合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。

5.2房产接收条件

乙方在接收房产时，应检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定条件，应立即通知甲方。

5.3房产交付手续

甲方应协助乙方办理房产交付手续，包括但不限于：房产证、土地证等。

第六条房产维护与保养

6.1业主方责任

甲方负责房屋及附属设施设备的维修和保养。

6.2代理方责任

代理方负责监督房屋及附属设施设备的维护和保养工作。

6.3房产维护费用

房产维护费用由甲方承担，乙方应按约定支付。

第七条房产租赁终止

7.1租赁终止条件

租赁合同期满或双方协商一致解除合同，视为租赁终止。

7.2租赁终止通知

租赁终止前______日，乙方应向甲方发出书面终止通知。

7.3租赁终止后的处理

租赁终止后，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方，并结清所有费用。

第八条违约责任