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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版快餐店租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1快餐店名称

2.2快餐店地址

2.3快餐店面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3使用禁止事项

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：房屋租赁登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订时间与地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

第二条租赁物信息

2.1快餐店名称：________

2.2快餐店地址：________

2.3快餐店面积：________平方米

2.4租赁物现状描述：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限届满后的处理：承租方享有优先续租权，如需续租，应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月________日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：支付日期为每月________日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如国家政策调整或市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：按市场租金水平或双方协商一致的比例进行调整。

5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，且租赁物符合合同约定，无欠款、无违约行为。

6.3押金退还方式：租赁期满或解除合同后，承租方应在________日内将租赁物退回出租方，出租方在收到租赁物并确认无损坏后，________日内退还押金。

第七条租赁物的使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营快餐业务。

7.2维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.3使用禁止事项：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途或转租他人。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同：因承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方单方解除合同：因出租方未按合同约定提供租赁物，或因不可抗力导致租赁物无法继续使用，承租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：合同解除后，视为合同终止。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。

8.3.2资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算，处理租赁物内的各项资产。

第九条