深圳经济特区房地产转让合同书5篇.docx

深圳经济特区房地产转让合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方在深圳经济特区的房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其位于深圳经济特区的房地产（以下简称“本房地产”）转让给乙方。本房地产的具体地址为：_______________________。该房地产的产权清晰，无争议，无任何形式的限制或负担。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意，本房地产的转让价格为人民币________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、产权过户及登记

1.甲乙双方应当在乙方支付完所有款项后______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.甲方应当在产权过户完成后______日内，将本房地产交付给乙方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

2.甲方应保证本房地产的产权清晰，无争议，无任何形式的限制或负担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

4.甲方应在产权过户完成后，按照本合同约定将本房地产交付给乙方。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买本房地产。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款项。

3.乙方应当配合甲方办理产权过户手续。

4.乙方在购买本房地产后，应遵守相关法律法规，合理使用本房地产。

六、违约责任

1.若甲方在产权过户完成后，未能按照本合同约定将本房地产交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其合法拥有的位于深圳市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地剩余使用年限：__________年

5.其他附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在甲乙双方办理完房地产过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房地产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房地产的产权清晰，无其他权利限制。

3.交付后，该房地产的风险转移至乙方承担。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳税费。

2.甲方应承担该房地产转让所产生的相关税费。乙方应承担办理房地产过户手续所产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同的，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。若甲方未能按照约定时间交付该房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七