2024幼儿园房屋租赁合同（含装修费用）十3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园房屋租赁合同（含装修费用）十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国教育事业的发展，幼儿园作为儿童成长的重要场所，其房屋租赁需求日益增长。为满足幼儿园租赁需求，甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在幼儿园房屋租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系稳定，促进幼儿园教育事业的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）幼儿园：指为36岁儿童提供保育、教育服务的机构。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。

（3）装修费用：指乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等费用。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋，包括房屋主体结构、附属设施等。

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的装修、改造等进行监督。

（3）甲方有权在合同到期或终止时收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体年月日）。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于（填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

乙方在租赁期间应按照约定支付租金，甲方在合同履行期间应保证房屋的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）因国家政策、城市规划等原因导致房屋无法继续租赁。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）提前通知：甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同。

（2）办理手续：合同终止后，双方应办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，不得占用。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）装修费用：乙方在租赁期间发生的装修费用，按照双方约定的标准和方式计算。

（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

（5）其他费用：因租赁房屋而产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的对应日期前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）装修费用：乙方应在装修工程完工后，按照约定的付款进度支付装修费用。

（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于停止提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修费用。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的修复费用。

（3）如乙方在租赁期间擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定的金额和方式向守约方支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）租赁双方的商业秘密。

（2）租赁房屋的内部装修设计图纸。

（3）租赁合同的签订及履行过程中的相关信息。

9.2保密期限：

本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为合同终止后的五年。