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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳互联网企业孵化基地土地租赁与创新创业支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物及用途

3.1租赁物

3.2用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3付款方式

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁物的维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.创新创业支持政策

9.1支持内容

9.2支持方式

9.3支持期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同语言

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024深圳互联网企业孵化基地土地租赁与创新创业支持合同。

1.1.2“出租方”指拥有2024深圳互联网企业孵化基地土地所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指拟租赁上述土地并从事互联网创新创业活动的乙方。

1.1.4“租赁物”指2024深圳互联网企业孵化基地的土地及其地上建筑物。

1.1.5“创新创业支持政策”指出租方为支持承租方创新创业活动所提供的资金、资源、政策等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和缩写词，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2住所：甲方详细地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.4联系方式：甲方联系电话及电子邮箱

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2住所：乙方详细地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.4联系方式：乙方联系电话及电子邮箱

3.租赁物及用途

3.1租赁物

3.1.1租赁物具体位置：[具体位置描述]

3.1.2租赁物面积：[具体面积]

3.1.3租赁物现状：[现状描述]

3.2用途

3.2.1承租方租赁上述土地及地上建筑物，用于互联网创新创业项目的研发、生产、销售、服务等。

3.2.2承租方承诺在租赁期间不得将租赁物用于任何违法、违规活动。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.1.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

4.2租金

4.2.1本合同租金为人民币[租金金额]元/年。

4.2.2租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前将租金一次性支付给甲方。

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出租方应在租赁期限开始前[具体日期]将租赁物交付给乙方。

5.2验收标准

5.2.1租赁物应符合国家有关法律法规、行业标准及本合同约定的要求。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在租赁物交付后[具体日期]内进行验收，并书面通知出租方。

5.3.2如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在[具体日期]内通知出租方，出租方应在[具体日期]内予以修复。

6.租赁物的维护与保养

6.1承租方责任

6.1.1承租方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2出租方责任

6.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的要求，并承担因租赁物本身缺陷导致的损害赔偿责任。

6.2.2出租方应协助承租方解决租赁物在使用过程中遇到的问题。

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应在本合同签订后[具体日期]内，对租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.1.2保险期间应与租赁期限一致。

8.2保险金额

8.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

9.创新创业支持政策

9.1支持内容

a)技术研发支持；

b)市场推广支持；