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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手办公楼买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条办公楼基本情况

2.1办公楼概述

2.2土地使用权证号

2.3房屋所有权证号

2.4办公楼地址

2.5办公楼面积

2.6办公楼现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及产权转移

4.1过户费用

4.2产权转移时间

4.3产权转移手续

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1附件一：办公楼产权证明文件

10.2附件二：交易双方身份证明文件

10.3附件三：交易资金流向证明文件

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

第十二条合同的期限

12.1合同期限

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

注册地址：深圳市福田区X街道X号

法人代表：X

联系电话：X

1.2买方信息

注册地址：广东省深圳市南山区X路X号

法人代表：X

联系电话：X

第二条办公楼基本情况

2.1办公楼概述

2.2土地使用权证号

土地使用权证号：X

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：X

2.4办公楼地址

标的物位于深圳市X区X街道X号。

2.5办公楼面积

标的物建筑总面积为X平方米。

2.6办公楼现状

标的物目前处于正常使用状态，甲方承诺在交付时，标的物具备正常使用条件。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

标的物的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

3.2支付方式

乙方采取银行转账方式向甲方支付交易款项。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后七个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

第四条过户及产权转移

4.1过户费用

过户费用包括税费、中介费等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

4.2产权转移时间

双方应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策要求，共同办理产权转移手续。产权转移手续办理完成后，标的物所有权归乙方所有。

4.3产权转移手续

甲方应协助乙方办理产权转移手续，提供相关证件和资料。具体办理方式双方协商解决。

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后，按照双方约定，将标的物交付给乙方。

5.2交付条件

标的物交付时，应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、通讯等设施正常使用。

第六条保修责任

6.1保修范围

甲方对标的物的建筑结构、设备设施、水电线路等主体及配套设施进行保修。

6.2保修期限

保修期限自标的物交付之日起算，共计X年。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的物所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。

第十条合同的附件

10.1附件一：办公楼产权证明文件

10.2附件二：交易双方身份证明文件

10.3附件三：交易资金流向证明文件

第十一条合同的签订与生效

11.1本合同于年月日由甲乙双方签字（或盖章）生效。

第十二条合同的期限

12.1本合同自签字（或盖章）之日起至标的物所有权转移完毕之日止。

第十三条其他约定

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1

本合同一式两份，甲乙双方各