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万达房屋租赁合同(律师版)--第1页

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，

就甲方将房屋出租给乙方使用，签定以下合同条款，以供双方共同遵守。第一条.房屋的坐落、面积、

装修、设施情况及水电表指数：

1、该房屋座落于*******万达广场室，建筑面积约54.57平方米。

2、该房屋现有装修状况：精装修，墙面满贴壁纸，厨卫、灶台、面盆及淋浴房配套齐全，

状况完好。

设施、设备情况：。

3、抄表：水表现数：电表现数：暖气表现数：

第二条.双方相互审验资料：甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件、

户口本或企业营业执照原件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条.租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开设宾馆住宿房间使用。

第四条.房屋租金、支付方式及时间：

房屋年租金为人民币壹万玖仟贰佰元整（￥19200.0），该租金不含物业费；乙方每

年交纳一次房屋租金计人民币（￥）；第一次交纳租金时间为年月日。乙方需提前20天支付下

半年应交房屋租金，如不按时交纳租金则视为乙方违约。

该房屋租金不含税，甲方不为乙方提供发票，如需开票税金由甲方补交。

第五条.房屋租赁保证金：

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交纳房屋租赁保证金为人民币元

（￥）。该保证金（押金）于乙方交还该房屋且结清租金、水电煤气费、物业管理费等

费用后由甲方当日无息返还乙方。

第六条.租赁期间其他相关费用及税金：

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有

关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方除交纳房屋租金外还应承担以下费用：

租赁期间该房屋内发生的水、电、燃气、电话、物业管理、有线电视、宽带等费用由乙方

承担；延期交纳上述费用所产生的滞纳金或违约金等均由乙方承担.

第七条.房屋使用及修缮：

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋现有结构，不得损坏房屋固有

的配套设施，不得污染地面或墙面。如需进一步进行装修改造，必须经甲方书面签字同意方可进行，

否则承担由此产生的一切赔偿责任。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责

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修复或承担经济赔偿责任。租赁期满后，乙方装修部分不得拆除，如需拆除，乙方应保证恢复至

建筑物原貌。

第八条.合同解除、终止及应承担的责任：

1、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正常使用的，乙方有权解除

合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，视为乙方违约，且乙方应为此承担一切经济及

法律责任，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

（2）利用承租房屋存放危险物品或改变本合同规定的租赁用途及利用该房屋进行违法犯罪活动

的。（3）影响单元邻居正常生活不听劝阻的或留宿违法人员居住的。（4）不支付或不按照约定时

间支付租金的及欠缴各项费用的。（5）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、屋内装修及设施

的。

3、租赁期满本合同自然终止。合同期满后，如乙方要求续租，须在租赁期满前