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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小型餐饮商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租人的使用权利

5.2承租人的维修责任

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险理赔的程序

第七条合同的转让和转租

7.1租赁合同的转让条件

7.2租赁合同的转租规定

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

9.3合同解除后的责任处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的影响和处理

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2诉讼或仲裁的地点和法院

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定和补充

13.2附件的说明和效力

第十四条签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

14.3签字盖章的日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物的位置位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状良好，具备正常经营条件。租赁物包括：____（具体列出租赁物的内容和数量）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前____个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为上午____时至下午____时。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为____年____月____日，支付时间为上午____时至下午____时。

4.3押金退还条件和时间

租赁期限届满，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，并履行合同约定的义务，出租人在扣除相应费用后，应在____个工作日内退还剩余押金。

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租人的使用权利

承租人享有正常使用租赁物的权利，但不得违反法律法规和合同约定。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买和维持

承租人应购买租赁物保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险理赔的程序

保险理赔程序如下：

1）发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人；

2）承租人按照保险公司的要求提供相关证明材料；

3）保险公司按照保险合同约定进行理赔。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

1）未按约定时间支付租金；

2）未按约定使用租赁物；

3）未履行合同约定的其他义务。

8.2出租人的违约行为

1）未按约定提供租赁物；

2）未按约定时间退还押金；

3）未履行合同约定的其他义务。

8.3违约责任的处理方式

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）一方违约，对方要求解除合同；

3）不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除的通知期限

合同解除的通知期限为____个工作日。

9.3合同解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定