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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洛阳青年人才公寓租赁保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁房屋基本情况

1.5合同租金及支付方式

1.6合同押金及退还条件

2.房屋交付与接收

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋验收标准及程序

2.3租赁期间房屋维护责任

3.租金及费用

3.1租金标准及调整

3.2物业管理费及其他费用

3.3费用支付时间及方式

3.4违约责任及赔偿

4.房屋使用与维护

4.1房屋用途限制

4.2房屋维护责任

4.3装修与改动

4.4房屋损坏赔偿

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用与管辖

7.1合同法律适用

7.2争议管辖法院

8.其他约定

8.1通知方式

8.2不可抗力条款

8.3合同附件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止

10.合同解除后的处理

10.1租金退还

10.2房屋退还

10.3费用退还

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决与法律适用

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3法律适用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同依据《2024洛阳青年人才公寓租赁管理办法》及相关政策规定签订。

第二条合同签订双方基本信息

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自甲方交付房屋之日开始计算，租赁期限为____年。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条合同租赁房屋基本情况

4.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____室。

4.2房屋结构：____层楼，____室____厅____卫。

4.3房屋面积：____平方米。

4.4房屋装修状况：____。

第五条合同租金及支付方式

5.1本合同租金为每月____元，共计____元。

5.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金、支票等）。

5.3租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及政策调整。

第六条合同押金及退还条件

6.1甲方收取乙方押金____元，用于房屋租赁期间的保证金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第七条房屋交付与接收

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

7.2

乙方在收到房屋后____日内，应按甲方提供的房屋清单及房屋现状进行验收。

7.3验收合格后，乙方应在____日内将房屋验收报告及房屋清单交甲方备案。

7.4如乙方在验收中发现房屋存在问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

7.5房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋使用说明书等相关资料。

第八条房屋使用与维护

8.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

8.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

8.4房屋及其附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复，逾期不修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

第九条租金及费用

9.1租金支付为每月____元，支付日为每月____日。

9.2

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等一切与房屋使用相关的费用。

9.3如因乙方原因导致的水电费超出正常使用范围，超出部分由乙方承担。

9.4乙方不得以任何理由拖欠租金或相关费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第十条租赁合同解除与终止

10.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

10.3