2025年个人租赁合同经典版(2).docxVIP

PAGE

1-

2025年个人租赁合同经典版(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXXX，签订日期为2025年，甲方（出租方）为XX房地产有限公司，乙方（承租方）为XX科技有限公司。甲方拥有位于XX市XX区XX路的XX号房屋，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为办公。本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权责关系，确保租赁双方合法权益。

(2)乙方在签订本合同前，已对租赁房屋进行实地考察，确认房屋符合租赁需求。租赁期间，乙方需按照房屋实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方保证房屋在租赁期间符合国家有关安全、环保、消防等规定，确保乙方正常使用。租赁期间，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

(3)乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏房屋设施。租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

(4)租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期间，乙方需支付租金，租金标准为每月人民币XX万元，共计人民币XX万元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

(5)租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。续租期限、租金标准等事宜，双方可根据实际情况协商确定。如乙方未提前通知甲方，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬离。

(6)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、租赁物信息

(1)租赁物为位于XX市XX区XX路的XX号办公房屋，占地面积2000平方米，总建筑面积5000平方米，楼层为地上5层，地下1层。房屋内部装修采用现代化设计，设有独立的空调系统、消防设施、监控系统等。根据2025年最新市场调查，类似面积与装修标准的办公租赁价格为每月每平方米人民币XX元。

(2)房屋内设有多个办公室、会议室、员工休息室及公共区域，可容纳约XX人办公。其中，主会议室面积120平方米，可容纳XX人；员工休息室面积200平方米，可供XX人同时使用。根据2025年相关数据显示，该区域内办公租赁市场平均每平方米容纳人数为XX人，本房屋符合行业标准。

(3)租赁房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全，包括XX条公交线路、XX个地铁站，步行可达XX购物中心、XX超市、XX银行等生活服务设施。根据2025年相关调查，该区域内办公租赁市场因便利的交通和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。本租赁房屋地理位置优越，为企业提供良好的办公环境。

三、租赁期限与费用

(1)本合同约定的租赁期限为四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金。租金总额为人民币XX万元，分月支付，每月租金为人民币XX万元。根据2025年市场调研，XX市同类办公租赁的平均租金为每月每平方米人民币XX元，本租赁价格略低于市场平均水平，体现了甲方对乙方的优惠。

(2)租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金，直至乙方支付完毕。此外，若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

(3)租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方。续租期限最长为两年，租金调整将根据市场行情及双方协商结果确定。若乙方在租赁期间提前终止合同，除应支付至租赁期满的租金外，还需支付提前终止合同违约金，违约金为租赁期内剩余租金总额的XX%。甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利，乙方应立即搬离，并保持房屋原状。