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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁合同租赁保证金缴纳协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁保证金缴纳

3.1保证金金额

3.2缴纳时间

3.3缴纳方式

3.4退还条件

4.租金支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限

5.3续租条件

6.房屋使用及维修责任

6.1使用规定

6.2维修责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用缴纳方式

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SZZL001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方：

姓名：

身份证号：05678

联系电话1.3.2承租方：

姓名：

身份证号：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市福田区街道小区栋号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：住宅楼，多层

2.4房屋设施：

厨房：燃气灶、冰箱、微波炉

卫生间：热水器、洗衣机

客厅：沙发、电视、空调

卧室：床、衣柜、书桌

3.租赁保证金缴纳

3.1保证金金额：人民币5000元

3.2缴纳时间：合同签订之日

3.3缴纳方式：现金或银行转账

3.4退还条件：

租赁期满，房屋及设施无损坏且符合原状

租赁期满前一个月内，承租方提出退还保证金申请

4.租金支付方式

4.1租金金额：人民币3000元/月

4.2支付时间：每月1日

4.3支付方式：银行转账

5.租赁期限

5.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日

5.2租赁期限：12个月

5.3续租条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续租

6.房屋使用及维修责任

6.1使用规定：

承租方应按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品

6.2维修责任：

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：

承租方负责每月的水电费缴纳

出租方负责房屋公共区域的水电费缴纳

7.2其他费用缴纳方式：

承租方负责缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当租赁双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2.1向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

8.1.2.2递交仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决方式

8.2.1如果选择诉讼，双方应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行。

8.2.2如果选择仲裁，双方应签订仲裁协议，并按照我国《中华人民共和国仲裁法》的相关规定进行。

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字